三亚房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|有房本就能贷，这里靠谱

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、三亚有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入

5、所抵押房产未列入当地三亚城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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抵押率高：根据房产实际情况抵押率最高可达60~

70%左右，能有效利用您的房产价值。

期限较长：一般贷款期限最长可达20年，选择次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。

办理方便：三亚三亚周边银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。

还款灵活：房产抵押贷款多种还款方式供您选择；为了缓解您的压力，贷款期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。

用途广泛：三亚三亚周边房产抵押贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

一家长期从事住房抵押借钱服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的借钱经验，帮助过当地三亚很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题，帮他们度过了暂时的难关。

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1.以住房为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向三亚三亚周边银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷款的条件。

第

一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，三亚三亚周边借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三，具有稳定、合法的收入来源;

第

四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五，三亚三亚周边银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。